트럼프 재집권 ✖ 리츠 투자, 무엇이 달라질까?

📢 트럼프 재집권 ✖ 리츠 투자, 무엇이 달라질까?

지난번에 '홍춘욱 프리즘투자자문'의 영상을 공유한 적이 있지요. 이 영상에서 트럼프 정책이 리츠(REITs)에 미칠 영향에 대해 많은 이야기를 했는데요. 

저도 궁금한 부분이 많아 자료를 더 찾아보았습니다. 저처럼 궁금해하시는 여러분들께 차근차근 알려드릴게요! 😊

 

 

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1. 리츠(REITs)란 무엇일까요?

리츠는 부동산 투자 신탁으로 상업용 빌딩, 쇼핑몰, 물류창고 같은 부동산에 투자해 배당 수익을 얻는 구조입니다.

• 부동산의 안정성
• 주식처럼 사고팔 수 있는 편리함

이 두 가지 장점을 모두 갖춰 투자 매력이 높은 자산이에요! 😍

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2. 감세 정책, 리츠 시장의 호재가 될 가능성 💵

트럼프는 재집권 시 법인세를 낮추고 감세 정책을 다시 시행할 가능성이 높습니다.

법인세가 낮아지면 기업들은 더 많은 돈을 투자와 개발에 쓸 수 있고,
특히 상업용 부동산, 데이터센터, 물류창고를 다루는 리츠가 크게 성장할 가능성이 큽니다.

쉽게 말해, 트럼프 감세 정책은 리츠 투자자들에게 "큰 기회"가 될 수 있어요! 🙌

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3. 부동산 왕 트럼프의 친부동산 정책 🏢

트럼프는 부동산 사업으로 유명했던 만큼, 재집권 시에도 부동산 개발에 우호적일 가능성이 큽니다.

과거 그의 정책 사례를 보면,

• 부동산 규제가 완화되었고,
• 부동산 개발 활성화 정책들이 시행되었습니다.

이번에도 비슷한 정책을 추진한다면, 오피스 빌딩, 병원, 쇼핑몰, 데이터센터 등 다양한 리츠 섹터가 혜택을 받을 가능성이 있어요.

이런 안정적인 투자 환경은 리츠 투자자들에게 매력적인 기회가 될 것입니다.

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4. 고금리 시대, 리츠의 유동성이 빛난다 ✨

현 시점에서 금리가 높아 부동산 투자 부담을 느끼는 분들이 많을 텐데요.
리츠는 소액으로도 투자할 수 있고, 언제든 사고팔 수 있는 유동성이 있어 대안으로 인기입니다.

또한, 트럼프 재집권 시 금리 인하 압박을 가할 가능성도 있는데,
금리가 내려가면 리츠 투자 수익률은 더 높아질 가능성이 큽니다.

즉, 고금리든 저금리든 리츠는 안정성과 유동성을 갖춘 매력적인 투자처가 될 것입니다!

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5. 지정학적 리스크 속 안전한 투자 🌍

트럼프가 재집권하면 미-중 무역전쟁, 동아시아 긴장 등 글로벌 지정학적 리스크가 커질 가능성이 있습니다.

이럴 때, 투자자들은 안정성을 중시하는데요.
리츠는 미국 내 실물 자산에 투자하기 때문에 비교적 안전한 선택이 될 수 있어요.

특히 달러 강세 상황이 이어지면, 미국 리츠는 더욱 매력적인 투자처로 떠오를 가능성이 큽니다!

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6. 리츠 추천: VNQ와 SCHH 📊

미국의 리츠에 투자할 때 어떤 종목을 선택해야 할지 고민되시죠?
대표적인 리츠 ETF 두 가지를 소개합니다! 😊

1. VNQ (Vanguard Real Estate ETF)

• 벵가드 그룹에서 운용하는 대표적인 리츠 ETF
• 미국 전역의 상업용 부동산, 데이터센터, 물류센터에 투자하며 안정성이 매우 높습니다.
• 배당 수익을 꾸준히 지급하며, 소액으로도 부동산 투자를 원하는 분들에게 추천!

VNQ 2025-01-13

 

2. SCHH (Schwab U.S. REIT ETF)

• 슈왑(Schwab)이 운용하는 리츠 ETF로,
• 미국 내 부동산 섹터에 넓고 고르게 투자합니다.
• 낮은 운용보수와 높은 배당률로 장기 투자에 적합합니다.
• 안정적인 현금 흐름과 배당을 원하는 분들에게 특히 추천드립니다!

SCHH 2025-01-13

 

💡 이 두 ETF는 유동성이 높고 투자하기 편리하며, 특히 트럼프 재집권으로 부동산 산업이 활성화된다면 더 큰 혜택을 누릴 가능성이 큽니다! 🚀

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7. 결론: 트럼프 재집권 = 리츠 투자 기회!

트럼프가 재집권하면…

1. 감세와 친부동산 정책은 리츠 시장 성장을 가속화할 가능성이 있고,
2. 지정학적 리스크 속에서도 미국 내 리츠는 안정적이고 매력적인 투자처로 주목받을 것입니다.

VNQ(벵가드 리츠)와 SCHH(슈왑 리츠) 같은 ETF를 활용해 리츠 투자에 참여해보세요!

리스크는 분산하면서도 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 😊

BUT! 트럼프 특유의 정책 변화와 글로벌 변수도 있으니,
항상 분산 투자와 시장 모니터링을 병행하는 것이 중요하다는 점, 잊지 마세요. 🤑🎉

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=4ESAo2MPP6Q

트럼프 재집권이 불러올 나비효과 2025년은 위기인가 기회인가 | 홍춘욱 프리즘투자자문 대표 [2025 재테크박람회 다시보기]

이 정보는 그냥 참고용으로 봐주시면 돼요! 특정 투자 상품이나 전략을 추천하는 게 아니라는 점 꼭 기억해주세요. 투자에는 항상 위험이 따르고, 과거 성과가 미래 수익을 보장하지 않아요. 그러니까 투자하시기 전에 본인의 재무 상황이나 목표, 그리고 위험을 얼마나 감수할 수 있는지 잘 따져보시고요! 필요하다면 전문가와 상담해보는 것도 좋은 방법이에요. 어떤 결정을 내리시든, 그 결과는 투자자 본인의 책임이랍니다. 😊